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国开50229-工程建设监理概论-第4次形成性考核-参考资料

前言

本次形成性考核旨在检验学习者对工程建设监理后期工作关键环节的理解与应用能力。工程建设监理是确保工程质量、进度、投资目标实现的重要保障，其工作贯穿于工程建设的全过程。在项目实施的中后期，监理工作的重点逐渐转向合同管理的深化、工程质量的最终核验、工程进度的收尾控制、投资支付的最终审核以及监理资料的整理归档等方面。本参考资料将围绕这些核心内容展开，以期为学习者提供清晰的理论指引和实践参考。

一、工程质量控制的深化与验收阶段监理工作

工程质量是建设工程的生命线，在项目实施进入后期，质量控制的重心从过程控制转向最终成果的检验与确认。

（一）分部分项工程的验收监理

监理工程师应严格按照设计文件、国家现行施工质量验收规范及相关技术标准，组织或参与各分部分项工程的验收工作。在验收前，需审查施工单位提交的验收申请报告及相关质量评定资料，确保资料的完整性、真实性和准确性。验收过程中，应重点核查工程实体质量是否符合设计要求和规范规定，对发现的质量缺陷，应及时签发监理通知单，要求施工单位限期整改，并对整改结果进行复查，直至合格。

（二）单位工程竣工验收的监理准备与实施

单位工程竣工验收是工程建设的重要节点。监理单位应协助建设单位做好验收的各项准备工作，包括审查施工单位提交的竣工验收报告、竣工图、各项试验记录、隐蔽工程记录等竣工资料；