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2026年房地产市场监管政策与法规备考习题

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意，请将正确选项的代表字母填在题干后的括号内）

1.根据国家宏观调控政策导向，预计2026年前后，为稳定房地产市场预期，可能采取的措施包括（）。A.全面放开房地产限购政策B.大幅提高首付比例和贷款利率C.继续实施“房住不炒”定位，因城施策优化调整D.取消商品房预售制度

2.某房地产开发项目在取得《建设工程规划许可证》后，尚未取得《建筑工程施工许可证》便开始施工，这种行为违反了《中华人民共和国建筑法》的规定，相关部门应依法予以（）。A.责令改正B.罚款C.责令停工D.以上都是

3.商品房预售许可证的办理，通常需要满足的条件之一是已投入开发建设的资金达到工程建设总投资的（），并已确定施工进度和竣工交付日期。A.15%以下B.25%以上C.30%以上D.50%以上

4.在房地产广告宣传中，不得含有升值承诺，不得以“内部认购”、“排号”等手段诱导认购，这一规定主要体现了对消费者权益保护的哪一项原则？A.真实性原则B.公平性原则C.自愿性原则D.保密性原则

5.保障性住房的供应对象主要是（）。A.购买力较强的改善型住房需求者B.收入较高