租赁分租合同范本.docxVIP

一、当事人信息

________，拥有房屋的合法出租权，具备本次租赁活动的完全民事行为能力。甲方保证其提供的房屋租赁资质文件真实有效，并已取得所有必要政府部门批准或许可。乙方是具有完全民事行为能力的自然人，具备本次租赁活动的完全民事行为能力，且不存在任何限制或禁止租赁行为的法律障碍。甲乙双方均确认已获得充分授权，有权签署并履行本合同。

二、合同标的

甲方同意将其合法拥有并有权出租的位于_________市_________区_________路_________号的房屋（以下简称租赁房屋）分租给乙方使用。租赁房屋建筑面积为_________平方米，结构类型为_________（如框架结构、砖混结构等），产权证号：_________，土地使用权证号：_________。房屋内部设施包括但不限于门窗、水电、空调、家具、电器等，具体清单详见本合同附件一《租赁房屋设施清单》。乙方确认已仔细检查并确认附件一所述设施完好无损，且无任何隐性瑕疵。

三、质量标准

租赁房屋质量应符合国家及地方现行的建筑工程质量标准，房屋交付时应达到《民用建筑室内环境污染控制标准》相关技术标准的要求。乙方在使用过程中发现房屋主体结构或关键设施存在质量问题的，应立即书面通知甲方，甲方应在收到通知后15日内组织维修，维修期间费用由甲方承担。租赁房屋的室内空气质量经有资质的检测机构检测合格后方可交付使用，检测费用由甲方承担