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房地产经纪业务法律知识测试题

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列每题只有一个选项是正确的，请将正确选项的代表字母填写在题干后的括号内。每题1分，共20分）

1.根据我国《房地产经纪管理办法》，下列哪个选项不属于房地产经纪机构应当履行的义务？（）

A.建立房地产经纪业务档案管理制度

B.向委托人提供真实的房源信息

C.对经纪人进行定期培训，提高其专业技能

D.未经委托人同意，擅自将委托人的房源信息用于其他商业目的

2.在房地产经纪服务合同中，关于房屋买卖经纪服务，通常约定由（）承担房屋查验责任。

A.房地产经纪机构

B.委托人（卖方）

C.委托人（买方）

D.房地产管理部门

3.某房地产经纪人员在接受委托后，将委托人提供的房屋信息泄露给竞争对手，该行为侵害了委托人的（）。

A.知情权

B.选择权

C.受尊重权

D.获取报酬权

4.房地产经纪服务合同中关于佣金的约定，下列哪项是符合法律规定的？（）

A.可以约定无论交易是否成功，委托人都需支付约定比例的佣金

B.佣金金额应当明显低于市场平均水平

C.佣金支付方式、时间和条件应在合同中明确约定