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2026年物业管理师考试模拟试卷物业管理风险评估与控制

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意，请将正确选项的代表字母填在题干后的括号内。）

1.在物业管理风险管理体系中，识别风险是整个流程的（）。

A.最后一步

B.基础和前提

C.中心环节

D.附属部分

2.以下不属于物业管理常见运营风险的是（）。

A.物业服务合同纠纷

B.供配电系统突然中断

C.客户盗窃行为

D.政府新的物业管理法规出台

3.风险评估的核心内容是（）。

A.风险的识别

B.风险的历史数据分析

C.确定风险发生的可能性及其影响程度

D.制定风险应对计划

4.某物业管理公司通过访谈和问卷调查的方式了解业主对安保服务的意见和建议，这种方法属于风险识别中的（）。

A.检查表法

B.流程图法

C.专家调查法

D.历史数据分析法

5.对于可能性较高、影响程度较大的风险，通常应采取的应对策略是（）。

A.风险规避

B.风险减轻

C.风险转移

D.风险接受

6.在物业管理中，购买公众责任险属于（）。