个人不动产顺位抵押权注销登记委托书.docx

个人不动产顺位抵押权注销登记委托书

一、文书适用范围与效力说明

本委托书仅用于自然人作为抵押人/抵押权人，办理已设立多顺位抵押权的不动产对应某一顺位抵押权注销登记事项使用，不适用于首次抵押登记、抵押权转移登记或全顺位抵押权一并注销场景。本委托书经委托人签字按手印、附委托双方身份证明材料后，具备不动产登记机构认可的委托代理效力，无需另行公证（当地登记部门明确要求公证委托的情形除外）。顺位抵押权注销不影响剩余顺位抵押权的法定受偿顺序，任何主体不得通过本委托恶意注销在先顺位抵押权损害其他权利人权益，违者需承担对应赔偿责任乃至刑事责任。

二、委托书核心信息填写栏

本栏所有信息需与不动产权证书、不动产登