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2026考研不动产登记效力测评试卷

姓名：__________考号：__________

题号

一

二

三

四

五

总分

评分

一、单选题(共10题)

1.不动产登记簿上记载的权利人是谁？()

A.申请人

B.实际权利人

C.登记机关

D.申请人代理人

2.以下哪项不属于不动产登记的范围？()

A.土地使用权登记

B.房屋所有权登记

C.车辆所有权登记

D.林权登记

3.不动产登记机构在办理登记时，应当遵循哪些原则？()

A.公开原则

B.便民原则

C.保密原则

D.依法行政原则

4.不动产登记簿上记载的不动产权利是否具有对世效力？()

A.是

B.否

C.部分是

D.部分否

5.不动产登记簿的记载是否具有公信力？()

A.是

B.否

C.部分是

D.部分否

6.不动产登记簿上记载的不动产权利是否具有优先权？()

A.是

B.否

C.部分是

D.部分否

7.不动产登记簿上记载的不动产权利是否具有追及力？()

A.是

B.否

C.部分是

D.部分否

8.不动产登记簿上记载的不动产权利是否具有长期稳定性？()

A.是

B.否

C.部分是

D.部分否

9.不动产登记簿上记载的不动产权利是否具有可分割性？()

A.是

B.否

C.部分是