2026年物业管理师考试模拟试卷物业管理合同管理优化与提升.docxVIP

2026年物业管理师考试模拟试卷物业管理合同管理优化与提升

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题1分，共40分）

1.下列关于物业管理合同特征的表述，错误的是（）。

A.双务性

B.有偿性

C.独立性

D.要式性

2.根据我国《民法典》的规定，订立物业服务合同应当遵循的原则是（）。

A.自愿、公平、诚信

B.公平、合理、便民

C.互利、有偿、公开

D.安全、高效、规范

3.物业管理合同的主体不包括（）。

A.业主

B.物业服务企业

C.街道办事处

D.垃圾清运单位

4.下列关于物业管理合同履行的表述，正确的是（）。

A.物业服务企业可以单方面改变物业服务内容

B.业主应当按照约定支付物业费

C.物业服务企业有权拒绝业主的合理诉求

D.业主可以随时要求终止物业管理合同

5.因不可抗力导致物业管理合同无法履行的，合同（）。

A.自动解除

B.继续履行

C.变更内容

D.转移义务

6.物业管理合同变更应当遵循的原则是（）。

A.合法原则

B.公平原则

C.诚信