2026年物业管理师考试模拟试卷物业管理合同与租赁管理实务与案例分析与应用.docxVIP

2026年物业管理师考试模拟试卷物业管理合同与租赁管理实务与案例分析与应用

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意）

1.根据我国《民法典》规定，物业服务合同是（）。

A.保管合同

B.委托合同

C.财产租赁合同

D.行纪合同

2.在物业管理活动中，物业服务企业依据的是（）的授权或委托来履行职责。

A.人民政府

B.业主委员会

C.开发建设单位

D.物业行政主管部门

3.物业管理服务合同中，关于服务内容与标准的约定，应（）。

A.符合国家强制性标准

B.主要依据物业服务企业的习惯做法

C.由业主自行决定

D.低于地方规定的最低标准即可

4.业主大会选聘或解聘物业服务企业，应当由（）依法组织召开业主大会会议，并经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决专有部分面积过半数的业主同意。

A.物业服务企业

B.开发建设单位

C.业主委员会

D.物业行政主管部门

5.下列关于物业承接查验的表述，错误的是（）。

A.是物业服务企业接管物业前的重要环节

B.应当由业主委员会组织实施

C.查验