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2026年最新资产评估师建筑实务模拟练习试题及答案

1.根据《建设工程工程量清单计价标准》（GB50500-2024，2025年5月实施），下列费用中应纳入分部分项工程项目综合单价的是（）

A.建筑施工过程中缴纳的环境保护税

B.业主方支付的总承包服务费

C.预制楼梯构件工厂生产及现场安装的合理损耗费

D.不可抗力导致的施工人员窝工损失费

2.根据《建筑结构可靠性设计统一标准》（GB50068-2018，2025年局部修订），位于抗震设防烈度8度区的某城市更新项目，将原1998年建成的3层砖混结构临街商铺改造为社区文化中心，改造后建筑剩余合理使用年限为36年，总建筑面积1100㎡，其结构设计使用年限和重要性系数取值应为（）

A.25年，1.0

B.30年，0.9

C.50年，1.0

D.40年，1.1

3.根据2025年修订实施的《绿色建筑评价标准》，某新建超低能耗办公建筑，围护结构热工性能指标比国家现行节能设计标准基准值提升24%，可再生能源替代率达17%，室内空气品质污染物浓度比标准限值低20%，全装修交付，智慧运维系统达标，该建筑可获评的最低绿色建筑等级为（）

A.一星级

B.二星级

C.三星级

D.基本级

4.某评估人员在测算某工业厂房重置成本时，查阅2025年住建部发布的《建筑安装工程费用项目组成（2025年调整版）》，施工企业为项目配备的专职BIM建模人员、