普通住宅项目物业服务合同完整母版与退出交接清单.docx

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普通住宅项目物业服务合同完整母版与退出交接清单

适用范围业主依法选聘物业服务企业后的普通住宅项目包干制协商母版

版本日期2026年10月8日合同编号【待填】

使用说明与签署前核验

本文件供业主委员会在真实、有效的业主共同决定及授权范围内，与物业服务企业协商使用。它不适用于建设单位选聘的前期物业服务，也不代替业主大会的选聘决议、专项维修资金申请或共有部分经营授权。不存在已签约、已表决通过或已完成地方备案的预设事实。

签署前核实地方规则、业主决议及物业现状。第二部分正文及附件一至六的约定规则、表单格式，经有权代表确认后组成合同。附件四季度实际记录、附件五交接