2026年最新房地产经纪实务操作考试练习试题及答案解析.docx

2026年最新房地产经纪实务操作考试练习试题及答案解析

1.（单项选择题）2025年住建部修订印发的《房地产经纪服务明码标价规定》于2026年1月1日正式全国施行，根据规定要求，房地产经纪机构承接存量房买卖经纪业务时，下列收费操作符合规范的是（）

A.可按照房屋交易总价分档累进收取经纪服务费，买卖双方合计收费上限不得超过交易总价的2%，全部费用可统一由买方承担

B.可将房源核验、房源信息发布、带看匹配、交易磋商等基础服务拆分至过户代办、贷款代办环节另行收费，降低基础服务包标价吸引客户

C.必须在门店公示栏、线上房源页面、服务协议文本中明确列示买卖双方各自应付的经纪服务费用金额、服务内容，