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工业园区建设期租赁协议

甲方：[工业园区开发运营主体名称]（以下简称“甲方”），注册地址：[工业园区所在地址]

乙方：[承租企业名称]（以下简称“乙方”），注册地址：[企业注册地址]

第一条租赁标的

甲方将其位于[工业园区名称]内编号为[地块编号]的土地（面积[XX平方米]，四至范围见附件一《租赁标的位置示意图》）及该地块上规划建设的标准化厂房（建筑面积[XX平方米]，结构为[钢结构/框架结构]，设计方案见附件二《厂房设计图纸》）租赁给乙方使用。乙方承诺租赁标的仅用于[符合园区产业定位的主营业务，如高端装备制造、电子信息等]，不得擅自改变用途。

第二条租赁期限

本协议租赁期限自[协议签订日期]起至[运营期满日期]止，共[XX]年。其中：

1.建设期：自协议签订日至[预计交付日期]，最长不超过[XX]个月；

2.运营期：自实际交付日起至[运营期满日期]，若建设期延长，运营期相应顺延。

第三条租金及支付方式

1.建设期租金：

-协议签订后[XX]个月内为免租期，乙方无需支付租金；

-免租期届满至实际交付日，租金按[XX元/平方米/月]计算，按月支付，乙方应于每月10日前将当月租金汇入甲方指定账户。

2.运营期租金：

-自实际交付日起，租金按[XX元/平方米/月]计算，每[XX]年递增[XX]%；

-租金按季度支付，乙方应于每季度首月10日前支付当季度租金；

3.押金：乙方应于协议签订后