物业消防安全告知规范.docx

物业消防安全告知规范

一、业主/使用人消防安全责任告知

1.主体责任明确

根据《中华人民共和国消防法》第十八条、《高层建筑消防安全管理规定》第十四条相关要求，建筑物所有权人对建筑物消防安全负主体责任，业主/物业使用人是其专有、自用区域的消防安全责任人，应当履行下列消防安全责任：

（1）遵守物业服务企业公示的消防安全管理制度，严格执行用电、用火、用油、用气安全操作规程，不得擅自改变建筑物防火分隔条件，不得损坏、挪用、遮挡、圈占消火栓、灭火器材、应急广播、疏散指示标志等消防设施，不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口和消防车通道。

（2）按照国家标准、行业标准配置自用区域消防器材，定期对其进行维