物业消防安全台账管理规范.docx

物业消防安全台账管理规范

一、台账建立总则

1.适用范围

本规范适用于所有住宅物业、商业综合体物业、产业园区物业、办公写字楼物业等实行专业化物业管理的建筑区域，覆盖建筑面积500㎡以上的所有经营性物业项目，以及建筑面积1000㎡以上的住宅物业项目，零散托管的小型物业项目参照本规范执行。

2.建立目的

规范物业消防安全管理行为，完整留存消防安全管理痕迹，实现消防安全责任可追溯、隐患整改可闭环、应急处置可溯源，满足消防救援机构监督检查、单位消防安全自我评估、火灾事故倒查追责的要求，有效降低物业区域火灾风险，保障业主人身财产安全。

3.核心原则

台账建立遵循“真实准确、分类清晰、完整可查、更新