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小区消防安全管理评价标准

1适用范围

本标准适用于已交付投入使用的普通商品住宅、保障性住宅、老旧小区等各类居住小区的消防安全管理工作成效评价，可作为住房和城乡建设主管部门、消防救援机构、街道办事处、社区居民委员会开展小区消防安全检查、考核、评级的依据，也可作为物业服务企业、业主自治组织开展消防安全自我评估的参考规范。新建住宅项目竣工验收阶段的消防验收不适用本标准。

2规范性引用文件

下列文件对于本文件的应用是必不可少的。凡是注日期的引用文件，仅注日期的版本适用于本文件；凡是不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本文件。

《中华人民共和国消防法》（2021年修正）

《物业管理条例》（2018年修订）

《高层民用建筑消防安全管理规定》（应急管理部令第5号）

《建筑设计防火规范》GB50016-2014（2018年版）

《消防给水及消火栓系统技术规范》GB50974-2014

《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-2013

《自动喷水灭火系统设计规范》GB50084-2017

《建筑灭火器配置设计规范》GB50140-2005

《建筑消防设施的维护管理》GB25201-2010

《人员密集场所消防安全管理》GB6544-2012

《住宅物业消防安全管理》XF1283-2015

《电动自行车停放充电场所消防安全规范》DB33/T2091-201