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工业园区租赁合同终止协议

甲方：XX工业园区管理有限公司

乙方：XX科技有限公司

鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订了《工业园区租赁合同》（合同编号：GYQ-ZL-XXXX-001），约定乙方租赁甲方位于XX工业园区XX栋XX层XX号的厂房及附属设施（以下简称“租赁物”），租赁期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。现因乙方业务调整，双方经友好协商，一致同意提前终止原合同，达成如下协议：

一、终止时间

本协议生效之日起，原《工业园区租赁合同》自XXXX年XX月XX日起正式终止，双方不再履行原合同项下的任何权利义务。

二、费用结算

1.租金：乙方应于XXXX年XX月XX日前向甲方支付截至终止日（XXXX年XX月XX日）的剩余租金共计人民币XX元（大写：XX元整）。

2.物业费及能源费：乙方需结清截至终止日的物业费、水电费、燃气费等所有应付费用，共计人民币XX元（大写：XX元整），于XXXX年XX月XX日前支付完毕。

3.逾期责任：若乙方未按上述约定时间支付费用，每逾期一日，应按未支付金额的千分之三向甲方支付违约金；逾期超过5日的，甲方有权从乙方押金中直接扣除。

三、租赁物腾退与验收

1.腾退时间：乙方应于XXXX年XX月XX日前将租赁物内所有属于乙方的设备、物资、文件等全部腾空，并清理干净租赁物内部及周边区域，确保无遗留垃圾或杂物。

2.原状恢复：乙方需将租赁物恢