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工业园区租赁合同主体变更协议

甲方（原出租方）：XX工业园区运营管理有限公司

地址：XX市XX区XX路XX号工业园区XX栋

乙方（原承租方）：XX科技有限公司

地址：XX市XX区XX街XX号

丙方（新承租方）：XX智能装备有限公司

地址：XX市XX区XX大道XX号

鉴于：

1.甲方与乙方于XXXX年XX月XX日签订《工业园区租赁合同》（以下简称“原合同”），约定乙方承租甲方位于XX工业园区XX栋XX层XX号的场地（以下简称“租赁场地”），租赁期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日；

2.因乙方业务调整需要，经甲、乙、丙三方友好协商，一致同意将原合同中的承租方主体由乙方变更为丙方，丙方自愿承接原合同中乙方的全部权利与义务。

现三方就主体变更事宜达成如下协议：

一、主体变更内容

1.自本协议生效之日起，原合同中的承租方由乙方变更为丙方，丙方取代乙方成为原合同的承租方，享有原合同约定的承租方权利，并承担原合同约定的承租方义务。

2.甲方同意上述主体变更，继续作为原合同的出租方，享有原合同约定的出租方权利，履行原合同约定的出租方义务。

二、原合同效力

除本协议约定的主体变更外，原合同的其他条款（包括但不限于租赁期限、租金标准、支付方式、园区管理规定、违约责任等）均保持不变，对甲、丙双方具有同等约束力。丙方应严格遵守原合同的所有约定，不得因主体变更而减免任何义务。

三、费用结算