原料仓库扩建申请书.docxVIP

原料仓库扩建申请书

现特就我司现有原料存储体系能力缺口、原料仓库扩建的必要性、具体实施方案及预期收益，正式向公司董事会、总经理办公会提出扩建申请，具体内容如下：

一、现有原料仓库运营现状及核心问题

我司现有原料仓库于2018年建成投用，位于现有生产园区南侧，总占地12000㎡，建筑实际使用面积9860㎡，功能划分为常温干货原料区6210㎡、低温生鲜原料区2850㎡、备货周转区800㎡，设计静态总库容1.8万吨，设计动态年周转次数12次，年设计原料处理能力21.6万吨，匹配当时公司18亿元年营收的原料需求。截至2023年底，仓库已连续运营6年，实际运营数据如下：2021年原料进厂总量22.3万吨，超出设计能力3.1%；2022年原料进厂总量27.8万吨，超出设计能力28.7%；2023年原料进厂总量34.1万吨，超出设计能力57.9%。库容利用率方面，2023年常温原料区平均库容利用率92.7%，收购旺季峰值达到108%；低温原料区平均库容利用率96.2%，节日备货旺季峰值达到112%，现有库容已无法满足正常运营需求，核心问题体现在以下四个方面：

1.库容缺口刚性存在，外租仓储成本持续攀升

我司核心原料以大宗农产品、生鲜肉坯、特种油脂为主，受农业生产季节性影响，原料收购存在明显的集中到港周期：东北非转基因大豆收购期为每年10-11月，棕榈油进口旺季为每年8-10月，生鲜猪肉原料备货