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工业园区长期租赁协议

甲方（出租方）：XX工业园区管理有限公司，住所地：XX市XX区XX路XX号

乙方（承租方）：XX有限公司，住所地：XX市XX区XX路XX号

第一条租赁标的

甲方将其合法拥有的位于XX工业园区XX栋XX层XX单元的房屋及附属设施（以下简称“租赁标的”）出租给乙方使用。租赁标的建筑面积为XX平方米，使用面积为XX平方米，附属设施包括但不限于电梯、消防系统、公共卫生间、共用走廊、强弱电接口等。乙方确认租赁标的现状符合其工业生产、研发及配套仓储的使用需求，无异议。

第二条租赁期限

本协议租赁期限为20年，自20XX年X月X日起至20XX年X月X日止。租赁期满前6个月，乙方如需续租，应向甲方提交书面续租申请，甲方同意续租的，双方另行签订续租协议；同等条件下，乙方享有优先续租权。

第三条租金及支付方式

1.租金标准：租赁标的租金按建筑面积计算，每月每平方米XX元，年租金共计XX元（大写：XX元整）。

2.租金递增：自租赁期第3年起，每年租金在上一年基础上递增3%，具体金额以甲方每年12月31日前发出的年度租金通知书为准。

3.支付方式：乙方按季度支付租金，每季度首月5日前将当季租金足额支付至甲方指定账户（账户信息：XX银行XX支行，账号：XXXXXX）。

4.押金：乙方应在本协议签订后3日内支付相当于3个月租金的押金（XX元），租赁期满或协议解除后，如乙方无违约行为，甲方