2026年物业管理师考试模拟试卷物业管理合同与物业服务标准.docxVIP

2026年物业管理师考试模拟试卷物业管理合同与物业服务标准

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意，请将正确选项的代表字母填写在答题卡相应位置。每题1分，共40分）

1.物业管理活动的基本法律原则不包括（）。

A.合法原则

B.公平原则

C.诚实信用原则

D.逐利最大化原则

2.根据《民法典》规定，物业服务合同属于（）。

A.双务合同

B.有偿合同

C.诺成合同

D.以上都是

3.业主大会选聘物业服务企业，应当由业主共同决定，通常需要经过专有部分面积占比三分之二以上且参与表决专有部分面积占比三分之二以上的业主同意，该表决方式体现的是（）。

A.少数服从多数原则

B.意思自治原则

C.公平原则

D.民主集中制原则

4.物业服务合同中，物业服务企业应当按照（）约定，提供符合约定的物业服务。

A.业主大会决议

B.政府主管部门要求

C.合同约定

D.行业标准

5.在物业服务合同履行过程中，因不可抗力导致合同部分不能履行，根据《民法典》规定，违约方（）。

A.不承担违约责任

B.只承担部分违约责任