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2026年度设施设备维保工作方案

一、维保工作目标

（一）核心运行指标

1.设施设备综合完好率≥98%，其中关键核心设备（高压配电、冷水机组、消防主机、电梯、应急发电机）完好率100%；

2.计划维保执行率100%，维保质量合格率≥99%；

3.全年责任性故障停机次数≤2次，单次故障停机时长≤2小时；

4.设备平均无故障运行时间（MTBF）较2025年提升8%；

5.故障响应及时率100%：核心设备故障15分钟内到场处置，一般设备故障30分钟内到场，公共区域零星维修30分钟内响应、24小时内闭环。

（二）成本与安全目标

1.维保总成本较2025年压降3%，其中备件库存周转率提升15