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2026年司法考试民法案例分析题集及答案试卷

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

案例一：

张三与李四系邻居，二人共同拥有一处房屋，各占50%份额。该房屋位于城市市区，周边配套设施完善。后张三欲将该房屋出售，经与王五协商一致，签订了房屋买卖合同，并办理了预售合同登记备案手续。王五支付了部分购房款。李四得知后，以该房屋系共有财产为由，主张其享有优先购买权，并要求张三取消与王五的买卖合同。张三则以王五已支付部分房款并办理了合同登记备案手续为由，拒绝取消合同。双方发生争议，诉至法院。

请问：

1.张三与李四对该房屋各享有什么权利？

2.李四是否享有该房屋的优先购买权？请说明理由。

3.如果法院认定李四享有优先购买权，张三与王五的房屋买卖合同效力如何？

4.如果张三强行将房屋出售给王五，给李四造成损失的，李四如何救济？

案例二：

赵某在商场购物时，被商场的工作人员误认为小偷，并被强行搜身。赵某随后向公安机关报案，公安机关对商场工作人员进行了批评教育。赵某以商场的公共场所管理未尽到安全保障义务为由，向商场提起侵权诉讼，要求商场赔偿其精神损害抚慰金10万元。

请问：

1.商场的工作人员对赵某进行搜身的行为是否构成侵权？请说明理由。

2.商场是否尽到了安全保障义务？请说明理由。

3.赵某的诉讼请求是否应当得到支持？请说明理由。

案例三：