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关于组建小区业主大会筹备组通知

****小区全体业主：

****小区（坐落于****路38号，开发建设单位：***房地产有限公司，规划总套数5**套，总专有建筑面积**万平方米）业主联名提交的《关于申请召开首次业主大会会议成立业主委员会的申请书》，已获得**市**区住房和城乡建设局和**区**街道办事处同意。根据《中华人民共和国民法典》、《**省物业服务和管理条例》、《**市物业服务和管理办法》的相关规定，**街道办事处已安排**社区指导本小区成立业主委员会。为依法、有序推进首次业主大会的筹备工作，现就成立****小区首次业主大会筹备组有关事项公告如下：

一、筹备组的组成

首次业主大会筹备组由下列人员组成：

1.**街道办事处代表（组长，由街道工作人员担任）；

2.**社区代表；

3.建设单位（**房地产有限公司）代表；

4.业主代表4—6名（现面向全体业主公开招募）。

根据《**省物业服务和管理条例》规定，筹备组中的业主代表人数不低于筹备组总人数的二分之一。

二、筹备组业主代表的职责

筹备组自成立之日起60日内，负责完成首次业主大会的各项筹备工作，主要包括：

1.核实业主身份、总户数、总专有面积，确定业主投票权；

2.起草业主公约或者管理规约、业主大会议事