建筑工程建筑面积计算核心要点与实例.pdfVIP

(18)建筑物的阳台均应按建筑物的阳台，不论是挑阳台、凹阳台、封闭阳台还

其水平投影面积的l／2计是不封闭阳台均按其水平投影面积的1／2计算。

算。

(19)有永久性顶盖无围护结构的车注意则不分有柱无柱，均按顶盖水平

棚、货棚、站台、、等，投影面积的1／2计算面积。

应按其顶盖水平投影面积的l／2计

算。

(20)高低联跨的建筑物，应以高跨结注意：变形缝也就到低跨结束了

构外边线为界分别计算建筑面积；其

高低跨连通时，其变形缝应计算

在低跨面积内。

(21)以幕墙作为围护结构的建筑物，注意：是按照外边线计算，将幕墙看作围

应按幕墙外边线计算建筑面积。护结构。

(22)建筑物外墙外侧有保温隔热层注意：是按照外边线计算，将保温隔热层看

的，应按保温隔热层外边线计算建筑作围护结构，也是鼓励节能。

面积。

(23)建筑物内的变形缝，应按其自然这里所说的变形缝指在建筑物内可以看得

层合并在建筑物面积内计算。见的变形缝。

(24)下列项目不应计算面积

1)建筑物通道(骑楼、过街楼的底层)。

2)建筑物内的设备管道夹层。这里不