代销楼房合同范本.docxVIP

一、当事人信息

甲方自愿委托乙方代销其名下位于________的楼房一套，建筑面积________平方米，房屋编号________。该楼房用途为住宅，产权证号________。甲方保证对该楼房拥有合法、完整的处分权，并已清除所有权利负担。乙方作为专业房地产销售机构，具备合法的经纪资质，接受甲方委托开展代销业务。双方联系方式___________

二、合同标的

本合同标的为甲方委托乙方代销上述楼房，包括但不限于发布销售信息、组织客户看房、协助谈判签约、办理交易手续等全程经纪服务。代销期间，乙方有权以甲方名义对外发布广告、接受客户咨询，但所有重大承诺需经甲方书面确认。代销期限自本合同生效之日起至楼房实际销售完成并办妥过户登记之日止，最长期限不超过________年。

三、质量标准

代销服务应符合房地产经纪行业普遍标准，包括但不限于：

1.1房屋信息真实准确，无重大虚假陈述

1.2销售方案符合市场规律，价格策略合理

1.3按约定频率提供销售进度报告，定期汇报客户反馈

1.4协助甲方处理交易过程中的法律事务，确保手续合规

1.5未经甲方书面同意，不得泄露商业秘密或客户资料

四、合同价款及支付方式

4.1代销服务费采用固定比例收费方式，按实际成交总额的________%收取，最低收费________元，最高收费不超过________元。

4.2甲方应在合同签订后支付定金____