房地产市场调控政策与法规专项训练题库.docxVIP

房地产市场调控政策与法规专项训练题库

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列每题只有一个选项是正确的，请将正确选项的代表字母填在题干后的括号内。）

1.在中国现行法律体系中，调整城市房屋产权关系、规范房屋交易行为的基础性法律是（）。

A.《土地管理法》

B.《城市房地产管理法》

C.《城乡规划法》

D.《物权法》（现已整合入《民法典》）

2.某城市为了抑制房价过快上涨，对主城区新购商品住房设置了购买套数限制，这属于典型的（）调控措施。

A.限购

B.限贷

C.限价

D.限售

3.根据中国现行的个人所得税法规定，个人出售购买不足五年的住房，其所得应按（）税率征收个人所得税。

A.0%

B.20%

C.25%

D.30%

4.中国的住房公积金制度主要服务于（）。

A.房地产开发企业

B.房地产中介机构

C.住房公积金管理中心

D.参加住房公积金缴存的职工

5.商品房预售许可证的取得，是开发商进行商品房预售的前提条件，其核发主体是（）。

A.中国人民银行

B.国家发展和改革委员会

C.县级以上地方人民政府房产