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房建外墙真石漆喷涂施工方案

我干外墙装饰施工快十年了，真石漆因为质感接近天然石材、性价比高、耐候性好，是现在房建项目外墙最常用的装饰材料，但真石漆施工说难不难，想做好却不容易，很多小问题前期不注意，交付不出三五年就会出现发花、掉砂、脱落的问题，不光砸招牌，还要赔钱整改。这次我们承接的城区商品住宅项目，外墙整体设计用米黄色仿石材真石漆，总施工面积八千多平方，甲方要求保色十年，整体平整度、色差都要达到优等品标准，我结合项目实际情况和这么多年踩坑总结的经验，整理了这份可落地的施工方案，确保整个施工过程可控，质量达标。

1工程概况与编制依据

1.1工程概况

本次施工的项目是三栋12层的商品住宅小区，外墙结构为混凝土墙体加挤塑板保温层，设计要求整体做真石漆喷涂，局部楼体腰线用深棕色真石漆做区分，项目地处城区主干道旁，施工场地有限，高空作业采用吊绳施工方案，甲方要求整体施工周期不超过三个月，要求施工过程做好安全防护，不能影响周边居民正常通行。我们项目团队进场之后已经现场勘查了三次，发现现有基层墙面部分位置存在保温板拼接不平、局部空鼓开裂、混凝土墙面返碱的问题，这些缺陷都要在施工前期处理完毕，才能开始后续作业。

1.2编制依据

本方案主要依据现行国家《建筑装饰装修工程质量验收标准》、外墙涂料施工相关技术规范，还有甲方提供的设计施工图纸、现场勘查得到的实际基层情况，同时结合我做过十几个真石漆