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土建工程监理实施细则

项目概况与监理目标

本细则适用于总建筑面积约85,000平方米的「XX商业综合体项目」土建施工阶段监理。项目包含两层地下室（基坑深度约10.5米，采用钻孔灌注桩加三轴搅拌桩止水帷幕）、三栋高层住宅（地上30层，结构类型为剪力墙结构）及一栋独立商业裙楼。监理目标分解如下：工程质量必须达到《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）规定的合格要求，力争获评省级优质工程；安全事故为零；进度偏差控制在±10

监理组织架构与职责

监理机构的效能不取决于人数多寡，而取决于权责边界是否清晰、指令是否闭环。本项目实行总监理工程师负责制，下设土建专业组、安