2025年自考00158资产评估试卷及答案.docxVIP

2025年自考00158资产评估试卷及答案

一、单项选择题（本大题共30小题，每小题1分，共30分）在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选或未选均无分。

1.资产评估机构及其评估专业人员在执行评估业务时，不得预先设定评估结论，不得因委托方或相关当事人的诉求刻意抬高或压低评估值，这一要求体现的资产评估工作原则是（）

A.独立原则B.客观原则C.公正原则D.科学原则

2.当评估对象是处于被迫出售、快速变现的清算状态下的企业清算资产时，资产评估最适宜选择的价值类型是（）

A.市场价值B.投资价值C.清算价值D.在用价值

3.采用市场法评估资产价值时，需要选择与待估资产功能、交易条件相似的资产作为交易参照物，下列因素中不属于参照物与待估资产之间需要调整的差异因素是（）

A.交易时间差异B.资产功能差异C.交易背景差异D.资产历史取得成本差异

4.某收益性资产，经测算未来3年的预期净收益分别为100万元、120万元、150万元，从第4年开始进入稳定收益期，每年净收益稳定在160万元，若折现率和资本化率均为10%，该资产的评估值最接近（）

A.1405万元B.1505万元C.1605万元D.1705万元

5.某设备于2015年购置，原始购置成本为80万元，2020年和