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造价审核工作实施流程

我做工程造价审核已经快十个年头了，从最开始跟着师傅打辅助，到现在能独立带队完成大大小小几十上百个项目，最深的感受就是造价审核这活儿根本容不得半点偷工减料，一步错就可能差出几十万甚至上百万，绝对不能跳环节走，每一步都得踩实了。今天我就把我们实际干活儿用的完整实施流程整理出来，全是实际做项目攒出来的经验，不是书本上那种空架子，从接活到交活，每一步该做什么、该注意什么，我都给说透了。

1审核前期对接与资料收集整理

正式开始干活儿之前的准备工作，是决定整个审核效率和准确度的基础，我刚入行的时候跳过这个环节的坑，现在哪怕再急的项目，我也会把这一步做扎实了才往下走。

1.1项目委托对接明确审核边界

接活儿第一件事不是急着看资料算量，而是先和委托方把所有要求说清楚，落进纸面上。首先要明确的就是审核范围，到底是只审竣工结算，还是要审招标控制价？是只核主体工程，还是连室外管网、园林配套这些附属工程都要包含进去？有没有特殊要求，比如委托方是国企，要求必须核减到某个区间，或者开发商要求重点抠装修、材料这部分的水分？我前几年就吃过一次亏，当时接活的时候对方只随口提了一句审楼体结算，我们忙活了大半个月出了初稿，对方才说还要包含楼前的停车场和管网，等于之前的活没做完，又得额外加时间，拖了整个项目的工期。所以现在我一定会把审核范围、交付时间、双方责任都写进委托协议里，含糊的地方当场问清