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2026年高端住宅物业服务合同

一、总则

（一）合同订立背景

为明确甲乙双方的权利义务，维护2026年度及后续服务周期内高端住宅项目全体业主与物业服务提供方的合法权益，保障小区居住品质与服务体验符合高端住宅定位，根据中华人民共和国民法典及物业管理相关现行法律法规，甲乙双方在平等自愿、协商一致、诚实信用的基础上，共同订立本合同，双方均需严格遵守合同全部条款约定。

（二）合同主体说明

本合同甲方为本次物业服务的委托方，代表本项目全体业主行使物业服务相关决策与监督权利，甲方主体资质已经过全体业主合规流程确认。本合同乙方为本次物业服务的受托方，具备国家认可的物业服务一级资质，拥有丰富的高端住宅项目运维服务经验，可足额配置符合项目服务标准的人员与资源。

甲方：____________________

乙方：____________________

二、物业服务覆盖范围与服务内容

（一）物业服务区域概况

本合同对应的物业服务区域坐落于双方共同确认的指定区位范围，区域总占地面积、总建筑面积、住宅总户数、地下车位总数、配套公建总面积均以项目规划审批文件标注数据为准，覆盖所有住宅专属区域公共部分、公共园林景观、高端会所、露天泳池、私属健身场馆、儿童益智游乐区、地下公共车库、专属迎宾大堂、设备运维机房、业主共享储物空间等全部配套区域，不存在服务覆盖的空白地带。

（二）基础物业服务内容

房屋建筑本体共用