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2026年最新物业管理师(三级技能)测试题及答案

一、单项选择题（共20题，每题1分，每题的备选项中，只有1个最符合题意）

1.根据2025年修订实施的《物业服务收费管理办法》及配套规范性文件要求，物业服务人对住宅小区公共收益收支明细的逐笔公示周期最低要求为（）

A.每半年度B.每季度C.每月度D.每年度

2.根据2025年应急管理部更新的《高层民用建筑消防安全管理规定》补充条款，物业服务人对电动自行车违规进楼入户、飞线充电行为劝阻无效的，应当在（）内通过政务平台报告属地消防救援机构及社区居委会，未及时报告导致火灾事故的，依法承担相应责任

A.24小时B.12小时C.1小时D.30分钟

3.按照2025年住建部《智慧物业建设指南（试行）》要求，提供三级物业服务的项目应当建立业主信息动态更新机制，至少每（）开展一次全量业主信息摸排更新，特殊信息变动即时同步

A.1年B.6个月C.3个月D.1个月

4.根据《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件适用法律若干问题的解释（二）》（2025年施行），下列关于业主共同决定事项表决基数计算的说法，正确的是（）

A.已办理产权登记的地下车位不计入专有部分面积基数

B.建设单位尚未出售的住宅按实际套数分别计算业主人数

C.业主出租的住宅专有部分，投票权自动归属承租人

D.配套建设且已移交属地街道的社区公共服务用房不计