西安健康工程职业学院《房地产营销与策划》2023-2024学年第一学期期末试卷.docVIP

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西安健康工程职业学院《房地产营销与策划》

2023-2024学年第一学期期末试卷

题号

一

二

三

四

总分

得分

批阅人

一、单选题（本大题共15个小题，每小题1分，共15分．在每小题给出的四个选项中，只有一项是符合题目要求的．）

1、房地产税收政策对房地产市场有着重要的调节作用。以下关于房地产税收的说法，哪一项是不正确的？（）

A.房产税的征收可以增加房产持有成本，抑制投机性购房

B.土地增值税在土地转让时征收，会影响开发商的利润

C.契税由购房者承担，会影响购房成本和购房决策

D.房地产税收政策的调整对房地产市场的影响是短期的，不会产生长期效应

2、房地产经纪业务在房地产交易中起着重要的桥梁作用。房地产经纪人需要了解市场动态、掌握房产信息、协助客户进行价格谈判等。比如，在帮助卖方定价时，需要综合考虑房屋的位置、面积、装修状况、周边类似房产的价格等因素。那么