2026年房地产法规与政策备考资料库.docxVIP

2026年房地产法规与政策备考资料库

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题1分，共40分）

1.下列哪一项不属于《中华人民共和国城市房地产管理法》调整的范围？

A.国有土地上的房屋租赁

B.集体土地上的房屋转让

C.房地产中介服务

D.房地产开发

2.根据《中华人民共和国民法典》，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。但是，法律另有规定的除外。该条款体现的是不动产物权变动的哪种原则？

A.合意原则

B.公示原则

C.诺成原则

D.实践原则

3.下列哪一项不属于城市国有土地使用权出让的方式？

A.拍卖

B.招标

C.协议

D.出让

4.商品房销售时，房地产开发企业和购房人应当订立书面合同。该合同应当包括哪些内容？

A.房屋占地面积

B.房屋建筑面积

C.房屋使用面积

D.以上都是

5.下列哪一项不属于《商品房销售管理办法》规定的商品房销售禁止行为？

A.违反国家有关规定收取费用

B.提供虚假商品房销售信息

C.将未竣工的商品房预售款用于其他用途

D.采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房