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房产经纪人资格考试法规与政策备考指南

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题1分，共40分。每题有唯一正确答案）

1.根据我国《民法典》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。这一原则被称为（）。

A.公示公信原则

B.诚实信用原则

C.权利法定原则

D.一物一权原则

2.在房地产经纪活动中，委托人与房地产经纪机构签订书面经纪服务合同后，可以单方面变更合同内容，但应当（）。

A.无需告知对方

B.口头告知对方即可

C.通知房地产管理部门备案

D.经房地产经纪机构同意

3.房地产经纪机构开展业务活动，应当遵循（）的原则。

A.优质优价

B.自愿、平等、公平、诚实信用

C.利益最大化

D.行政主导

4.下列关于房地产经纪服务费的表述，正确的是（）。

A.客户通过房地产经纪机构促成交易后，可以拒绝支付服务费

B.服务费的具体金额由房地产经纪机构单方面决定

C.房地产经纪服务合同未约定服务费或约定不明确的，不得请求支付服务费

D.支付服务费是委托人的法定义务，不得协商减免

5.根据国务院《商品房销售管理办法》，商品房预