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工程施工进度计划和保障措施

1.施工进度计划编制依据

本进度计划及保障措施针对总建筑面积32680㎡的商住综合体项目编制，项目包含1栋26层高层住宅、2层配套商业、2层地下车库，建筑高度78.6m，基坑开挖深度8.5m，结构形式为剪力墙结构。编制依据涵盖：（1）建设单位提供的施工图纸、地质勘察报告、招标文件及施工合同约定的540日历天总工期要求；（2）《建筑施工组织设计规范》GB/T50502-2009、《建设工程施工进度控制规范》JGJ/T415-2017、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2015（2019版）等现行国家及行业规范；（3）本公司同类项目历史施工数据、工效指标及现有资源配置能力；（4）项目所在地住建、环保、城管等部门的施工管控要求；（5）各专业分包单位的施工工序衔接需求。所有进度节点均经过工效验算，符合现场实际施工能力，无不合理压缩工期情况。

2.总进度计划核心安排

本项目总工期540日历天，计划开工日期2024年3月15日，计划竣工日期2025年9月4日，共设置8个一级里程碑节点，节点完成时间及偏差允许值如下：（1）开工节点：2024年3月15日，偏差允许值0天；（2）基坑支护及土方开挖完成：2024年5月23日，偏差允许值≤2天；（3）地下室结构封顶：2024年6月30日，偏差允许值≤3天；（4）主体结构封顶：2025年1月15日，偏差