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(2026年)成都市农村宅基地审批流程

2026年成都市农村宅基地审批流程，是在《中华人民共和国土地管理法》及其实施条例、《四川省农村宅基地管理办法》以及成都市最新出台的《成都市农村宅基地审批管理实施细则（2026年修订）》框架下，结合成都市“公园城市”乡村表达与城乡融合发展试验区建设需求，形成的属地管理、部门协同、线上线下一体化的审批体系。该流程的核心在于落实“一户一宅”的法律底线，同时兼顾历史遗留问题化解、规划刚性管控与耕地保护红线，最终目标是通过审批制度改革释放农村闲置宅基地资源，服务于成都乡村振兴战略与宜居宜业和美乡村建设。

一、审批前置条件与申请资格认定

2026年成都市农村宅基地审批，首要环节并非材料提交，而是严格的资格前置审查。依据现行政策，申请主体必须为本村农村集体经济组织成员，且满足以下条件之一：一是无宅基地的农户；二是因子女结婚等原因确需分户，而现有宅基地面积低于规定标准（成都市平原地区每户不超过100平方米，丘陵山区每户不超过120平方米，具体以区（市）县公布的执行标准为准）的农户；三是因国家建设、地质灾害避险、新农村建设等公共利益需要搬迁，且原宅基地已依法拆除或交回的农户；四是法律、法规及政策规定的其他情形。存在以下情形之一者，不予批准：申请宅基地面积超过规定上限；原有宅基地未退出或未承诺限期退出；将原宅基地出卖、出租、赠与或以其他形式转让后再申请；户口虽在