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购物中心药店铺位租赁协议

甲方（出租方）：XX购物中心运营管理有限公司（以下简称“甲方”），地址：XX市XX区XX路XX号；乙方（承租方）：XX医药有限公司（以下简称“乙方”），地址：XX市XX区XX街XX号。

第一条租赁标的

甲方将位于XX购物中心X层X号铺位（以下简称“该铺位”）出租给乙方，该铺位建筑面积XX平方米，套内面积XX平方米，用途为药品零售业务（须符合《中华人民共和国药品管理法》《药品经营质量管理规范》等法规要求）。

第二条租赁期限

租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共XX年。租赁期满前3个月，乙方需续租的应提交书面申请，同等条件下乙方享有优先续租权，续租协议另行签订。

第三条租金及支付

1.月租金按建筑面积计算，标准为XX元/平方米，月租金总额XX元（大写：XX元整）；

2.租金按季度支付，乙方需在每季度首月10日前将当季租金付至甲方指定账户；

3.乙方于协议签订3日内支付3个月租金作为押金（XX元），租赁期满无违约且结清费用后，甲方无息退还；

4.逾期支付租金的，每逾期1日按应付金额0.5%支付违约金；逾期超30日，甲方有权解除协议，没收押金并要求赔偿损失。

第四条相关费用

乙方承担物业费（XX元/平方米/月）、水电费、燃气费等实际发生费用，按甲方或相关部门标准支付；使用公共广告位需另行签订协议并付费。

第五条甲方权利义务

1.起租日交