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写字楼消防通道占用整改应急预案

第一章总则

1.1编制目的

为有效预防和及时整改写字楼内消防通道被占用、堵塞、封闭等违法行为，消除重大消防安全隐患，保障疏散通道、安全出口、消防车通道随时保持畅通，确保火灾等紧急情况下人员能够迅速安全疏散、消防救援力量能够顺利抵达，依据国家及地方有关消防法律法规，结合本写字楼实际，制定本应急预案。

1.2编制依据

本预案依据《中华人民共和国消防法》《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》《建筑设计防火规范》（GB50016）《高层民用建筑消防安全管理规定》以及地方消防管理条例等法规和标准编制。

1.3适用范围

本预案适用于本写字楼范围内所有消防通道的日常管理、占用行为查处、隐患整改及突发情况下的应急处置。消防通道包括：疏散楼梯间及前室、疏散走道、安全出口、消防电梯前室、避难层（间）、消防车通道、消防扑救场地以及设有明显标识的其他消防专用通道。

1.4工作原则

坚持“预防为主、防消结合”的方针，落实“谁主管、谁负责”的消防安全责任制，实行“日常巡查与专项整治相结合、教育劝导与强制整改相结合、物业管理与执法部门联动相结合”的工作原则，确保消防通道畅通无阻。

第二章组织机构与职责

2.1应急整改领导小组

成立写字楼消防通道占用整改应急领导小组，由物业管理公司总经理担任组长，消防安全管理人担任副组长，成员包括保安部、工程部、客服部、保洁