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装修隐蔽记录整理复核归档

1.总则

隐蔽工程记录是装修工程中唯一的“时光机”，其质量直接决定了后期运维的可追溯性与法律责任界定的清晰度。本规程旨在规范装修工程中隐蔽验收记录的整理、复核与归档全流程，确保“完工即资料齐备”，杜绝“先施工后补资料”或“资料与实物不符”的行业顽疾。本规程适用于公司旗下所有商业综合体、办公楼宇及住宅项目的二次装修工程，涵盖给排水、电气、暖通、防水及消防等专业的隐蔽节点。

凡涉及结构安全、使用功能及防火性能的隐蔽工序，必须在覆盖前完成验收记录的签署与影像资料的采集，未经验收合格，严禁进行下一道工序施工。本规程依据《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）及《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2015）编制。

2.职责划分

只有将“谁记录、谁复核、谁归档”落实到具体岗位，才能避免资料管理上的“责任真空”。隐蔽工程资料管理实行“施工单位自检、监理单位平行检验、建设单位抽查”的三级管控机制，各参与方职责如下：

施工单位（乙方）：负责隐蔽工程实体的施工与自检，是隐蔽记录第一责任人。必须在隐蔽前24小时提交《隐蔽工程验收记录表》（含影像资料），并确保表单中技术参数、材质规格、节点做法与现场实物100%一致。严禁代签、伪造日期或使用通用性描述（如“符