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工程质量通病防治方案

一、编制依据与适用范围

1.1编制依据

本方案依据以下法律法规、标准规范及项目文件编制：

1.《中华人民共和国建筑法》

2.《建设工程质量管理条例》（国务院令第279号）

3.《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2015

4.《砌体结构工程施工质量验收规范》GB50203-2011

5.《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2010

6.《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012

7.《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210-2018

8.本项目施工图设计文件、施工组织设计及监理规划

1.2适用范围

本方案适用于本项目主体结构、二次结构、装饰装修、屋面与防水、安装工程五个分部的施工全过程质量控制，覆盖自基础施工至竣工验收前的全部工序。

1.3防治目标

1.结构实体质量：混凝土同条件试件强度合格率100%，钢筋保护层厚度合格点率不低于90%。

2.观感质量：墙面、地面空鼓率不高于3%，且单处空鼓面积不大于400cm2。

3.渗漏防治：卫生间、屋面、外窗三部位蓄水/淋水试验一次合格率不低于95%，交付前渗漏投诉为零。

4.实测实量：垂直度、平整度、方正度合格率不低于92%。

二、组织机构与职责

2.1防治领导小组

成立以项目经理为组长、项目总工为副组长的质量通病防治领导小