2026年业委会培育发展规划.docx

2026年业委会培育发展规划

一、发展基础与现状评估

截至2025年底，本街道已交付使用的132个住宅小区中，成立业委会（含换届完成在任）的共97个，组建覆盖率73.5%。其中运行状况良好、能正常履职且居民满意度80分以上的业委会共39个，占已成立总数的40.2%；运行基本正常、履职存在部分瑕疵、满意度60-79分的共44个，占比45.4%；运行停滞、存在明显违规问题、满意度低于60分的共14个，占比14.4%。

当前业委会培育发展存在四个突出短板：一是组建覆盖不均衡，老旧小区（建成20年以上）共41个，业委会组建率仅53.7%，远低于新建小区92.3%的组建率，主要原因是老旧小区居民参与度低