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加速器场地租赁协议

甲方（出租方）与乙方（承租方）根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就加速器场地租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的

甲方将位于[XX市XX区XX路XX号]的加速器场地（以下简称“场地”）出租给乙方。场地建筑面积为[XX平方米]，具体范围以附件《场地平面图》为准。场地用途限定为乙方开展加速器相关业务，包括科技企业孵化、技术研发、创业项目辅导、办公等，乙方不得擅自改变用途。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日至____年__月__日，共__年。

2.租赁期满前30日，乙方需续租的，应书面申请，甲方同意后重新签订协议，续租租金按届时市场价格协商确定。

3.乙方提前退租的，需提前60日书面通知甲方，且无权要求退还押金。

三、租金及费用

1.月租金为人民币____元（大写：______），按季度支付。首期租金于协议签订后3日内支付，后续租金于每季度首月5日前支付至甲方指定账户。

2.乙方支付押金人民币____元（大写：______），租赁期满或协议解除后，若乙方无违约且场地无损坏（正常损耗除外），甲方15日内无息退还。

3.租赁期间，水电费、物业费、网络费、垃圾处理费等由乙方承担，按甲方或相关部门通知及时支付。

四、甲方权利义务

1.确保场地产权清晰，无抵押、查封等权利限制，向乙方提供场地合法出租证明。