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开放工位租赁协议

甲方（出租方）：XX空间运营有限公司

乙方（承租方）：XX科技有限公司

第一条租赁标的

甲方将位于XX市XX区XX路XX号XX创意园B栋2层开放办公区的第8号工位（以下简称“该工位”）出租给乙方使用。该工位配备标准办公桌椅1套、电源插座2个、千兆网络接口1个，乙方可共享办公区公共设施（含打印机、饮水机、空调、公共休息区及每日2小时免费会议室使用权）。

第二条租赁期限

本协议租赁期限为12个月，自2024年6月1日起至2025年5月31日止。租赁期满前15日，乙方如需续租，应书面提出申请，甲方同意后双方另行签订协议；未提出续租的，乙方应在期满后3日内清空工位并办理交接。

第三条费用及支付

1.月租金：人民币2000元（大写：贰仟元整），包含工位使用费、公共区域水电费、基础网络费及上述公共设施使用费（会议室超出免费时长部分按60元/小时收取）。

2.押金：乙方应于签约当日支付押金2000元（大写：贰仟元整），作为履约担保。租赁期满且乙方无违约的，甲方于10个工作日内无息退还。

3.支付方式：租金按月支付，乙方需在每月5日前将当月租金转入甲方指定账户（开户行：XX银行XX支行，账号：XXXXXX）；逾期支付的，每逾期1日按应付金额的0.3%支付滞纳金。

第四条甲方权利与义务

1.权利：有权收取租金及押金；监督乙方工位使用情况；对乙方违反管理规则的行为要求整改，拒不整改的