开放式孵化区场地租赁合同.docVIP

开放式孵化区场地租赁合同

甲方（出租方）：[孵化区运营管理有限公司]，统一社会信用代码：[]，注册地址：[]

乙方（承租方）：[]，统一社会信用代码/营业执照号：[]，注册地址：[]

鉴于甲方合法运营开放式孵化区，具备场地出租及孵化服务资质；乙方为符合甲方孵化入驻条件的创业主体，需租赁甲方开放式工位开展经营活动，双方经平等协商，签订本合同，共同遵守。

一、租赁场地及用途

1.甲方将位于[XX市XX区XX路XX号XX孵化区X层开放式工位区第X组X个工位]（以下简称“租赁工位”）出租给乙方使用，每个工位面积约[X]平方米，合计租赁面积[X]平方米。

2.租赁工位用途为：创业项目研发、办公及与孵化方向一致的合法经营活动，乙方不得用于违法违规、危害公共安全或与孵化定位不符的用途（如仓储、生产加工等）。

二、租赁期限

1.租赁期限自[XXXX年XX月XX日]起至[XXXX年XX月XX日]止，共[X]个月。

2.租赁期满前30日，乙方如需续租，应向甲方提交书面申请，甲方审核乙方经营情况及合规性后，决定是否续租；同意续租的，双方重新签订合同，租金及服务费用可根据市场情况调整。

3.租赁期满乙方未申请续租或申请未获同意的，应在期满后3日内搬离租赁工位，归还甲方提供的设施设备。

三、费用及支付方式

1.租金：按工位计费，每个工位每月人民币[X]元，乙方租赁[X]个工位，月租金合计[X]元。

2.物业