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呼吸专科诊所场地协议

甲方（出租方）：[出租方名称]，系场地合法所有权人/有权出租人，以下简称甲方；

乙方（承租方）：[呼吸专科诊所名称]，已取得《医疗机构执业许可证》《营业执照》等合法经营资质，以下简称乙方。

根据《中华人民共和国民法典》《医疗机构管理条例》等相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、权责清晰的原则，就乙方租赁甲方场地经营呼吸专科诊所事宜达成如下协议：

一、场地基本情况

1.场地位置：甲方将位于[具体地址]第[X]层[X]号房屋（建筑面积[X]平方米，具体范围以附件一《场地平面图》为准）出租给乙方。

2.场地现状：甲方保证场地权属清晰无纠纷，已具备基本水电、消防设施（符合国家消防规范），可满足乙方医疗经营的基础需求。

二、租赁期限与用途

1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年。租赁期满前3个月，乙方需续租的，应书面通知甲方，双方协商一致后签订续租协议。

2.场地用途：乙方仅可将场地用于经营呼吸专科诊所（含诊疗、检查、康复等医疗活动），不得擅自改变用途（如转为非医疗经营或其他专科诊所），不得转租、分租或变相转租。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月租金人民币[X]元（不含水电费、物业费、空调费等），按季度支付。

2.支付方式：乙方需在每季度首月5日前，通过银行转账将当季租金支付至甲方指定账户（账户信息：[甲方银行账户]）。

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