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2026年房地产经纪业务规范与政策考点题库

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列每题只有一个正确答案，请将正确答案的字母选项填在括号内）

1.根据我国《城市房地产管理法》，土地使用权出让最高年限按用途不同不等，其中居住用地的出让最高年限是（）年。

A.40

B.50

C.60

D.70

2.房地产经纪机构接受委托提供房地产经纪服务时，应当与委托人签订书面的（）。

A.租赁合同

B.买卖合同

C.房地产经纪服务合同

D.委托代理合同

3.房地产经纪人员从事经纪活动，应当遵守法律、法规和行业规范，遵循（）原则。

A.诚信、公平、公正

B.自愿、平等、协商

C.真实、准确、客观

D.竞争、效率、创新

4.房地产经纪机构应当设立资金专用账户，用于收存委托人的购房定金、房价款等，该账户的管理应遵循的原则是（）。

A.机构自主决定

B.公开透明

C.专款专用，独立核算，不得挪用

D.收支两条线

5.在房地产经纪活动中，委托人与第三方（买方或承租方）因房屋交易或租赁发生纠纷，经房地产经纪机构协助促成交易的，该机构（）。

A.无需承担责