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房屋拆迁工程施工方案

一、工程概况

本次房屋拆迁项目位于XX市XX区XX路XX地块，拆迁范围东至XX路、西至XX巷、南至XX河、北至XX街，涉及住宅建筑126栋、非住宅建筑28栋，总拆迁建筑面积约18.7万平方米。其中，住宅建筑多为20世纪80年代至90年代建成的砖混结构多层住宅，部分房屋存在墙体开裂、基础沉降等老化问题；非住宅建筑包含4栋框架结构的小型商业楼、19栋砖混结构的临街商铺以及5栋简易钢结构厂房。项目拆迁红线范围内还涉及2处历史建筑构件保护点（XX老宅的雕花门楼、XX作坊的木质梁架）、3条地下管线（DN800市政供水管、DN600市政排水管、10kV电力电缆）以及1处公共绿地。

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