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2026年物业管理师考试模拟试卷物业管理成本控制实务.docx

2026年物业管理师考试模拟试卷物业管理成本控制实务.docx

    2026年物业管理师考试模拟试卷物业管理成本控制实务

    考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

    一、单项选择题（每题1分，共40分。下列每题只有一个选项符合题意）

    1.在物业管理成本构成中，以下哪项属于典型的直接成本？

    A.物业管理人员的工资

    B.公共区域的照明设备折旧

    C.电梯日常维护保养费

    D.车位租赁收入（视为收入，非成本）

    2.某住宅小区管理服务成本中，绿化养护费用属于哪个成本项目？

    A.人工成本

    B.材料成本

    C.日常维修费用

    D.公共收益分成

    3.采用

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